Procedimientos catastrales
Realizamos el cambio de titularidad en el Catastro de los Bienes Inmuebles heredados sin necesidad de haber realizado la herencia en documento público.
Llámenos o rellene el siguiente formulario para solicitar información sin compromiso.
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Descripción
Alrededor de la figura del expediente de dominio gravitan una serie de actos o cauces de jurisdicción voluntaria extrajudicial relativos a la debida constancia de las titularidades reales en el Registro de la Propiedad. Han sido objeto de una profunda reforma por medio de la Ley 13/2015, y estos expedientes son:
- El deslinde registral de la finca inscrita.
- La rectificación de la descripción registral de la finca.
- Expediente de dominio para la inmatriculación de fincas no inscritas a favor del causante propietario.
- Subsanación de la doble o múltiple inmatriculación.
- Liberación registral de cargas y gravámenes.
- Reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
En todos estos casos, la desestimación de la pretensión del promotor no impide la incoación de un proceso judicial posterior con el mismo objeto.
También podemos ayudarle en Procesos contencioso administrativos contra Haciendas Locales sobre la calificación del suelo.
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División judicial de herencia
La división del patrimonio hereditario es el procedimiento específico para aquellos supuestos en los que el testador no hace la partición de sus bienes, ni encomienda la simple facultad de hacerla a cualquier persona que no sea uno de los coherederos, ni hay designación judicial de dicha persona, ni los herederos se ponen de acuerdo, pudiendo a través de este procedimiento ejercitar su derecho a partir la herencia conforme a la ley.
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Escritura pública de herencia
Este servicio incluye la preparación, encargo y revisión de la escritura de manifestación, partición y adjudicación de herencia por un abogado, que estará presente en la notaría en el momento de la firma, si así lo solicita.
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Pensión en favor de familiares
Solicitamos por usted, la prestación económica consistente en una pensión que se concede a aquellos familiares que hayan convivido y dependido económicamente de la persona fallecida y que reúnan los requisitos exigidos.
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Notificación al arrendador/arrendatario de la subrogación en el contrato
Puede ocurrir que estando vigente un contrato de arrendamiento se produzca el fallecimiento del arrendador o del arrendatario. En ambos casos puede interesar seguir con el alquiler, si este es su caso nos encargamos de realizar la notificación al arrendador, o al arrendatario en su caso, interesando la subrogación mortis causa, para llegado el acuerdo entre ambas partes no se extinga el contrato de arrendamiento por falta de notificación formal.
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Subsidio a favor de familiares
A través de este servicio, solicitamos en su nombre esta prestación económica, que consiste en un subsidio temporal que se concede a los familiares que hayan convivido y dependido económicamente con la persona fallecida y reúnan los requisitos exigidos.
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Baja en la Seguridad Social
La baja en la Seguridad Social por fallecimiento, es un acto administrativo por el que se extingue la relación jurídica del fallecido con la Seguridad Social. Si el trabajador está en activo, lo normal es que la comunicación sea efectuada por la empresa, pero en caso contrario la comunicación tiene que efectuarse por los herederos.
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Manifestación privada de herencia
A través de este servicio, puede aceptar la herencia sin la necesidad de ir a Notaría. Se puede hacer una manifestación y aceptación de la herencia de forma privada.
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Reclamación por muerte por accidente imputable a terceros
Nos ocupamos de todos los trámites para conseguir la indemnización que le corresponde como heredero de la persona que ha fallecido por accidente imputable a terceros.
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Pensión de viudedad
Solicitamos en su nombre la prestación económica de viudedad, que consiste en una pensión vitalicia que se concede a quienes hayan tenido vínculo matrimonial con el fallecido, (aunque estuvieran separados, divorciados o se hubiera declarado nulo el matrimonio), o fueran pareja de hecho con la persona fallecida y reúnan los requisitos exigidos.
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Impuesto de sucesiones (ISD para herencias)
Asesoría, confección de documentos y liquidación del impuesto de sucesiones en 48 horas.
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