Descripción

Este impuesto se liquida dependiendo si se trata de presentación o autoliquidación según municipio en concreto, y se genera siempre que un inmueble cambia de titularidad a través de una transmisión, bien sea donación, herencia, legado, compraventa, etc. Por ello cumplimentamos el modelo de declaración/autoliquidación fijado en la ordenanza del Ayuntamiento correspondiente, para que sea firmado por el sujeto pasivo o su representante.

Si usted es heredero o legatario, usted es el sujeto pasivo de este impuesto, y en el resto de transmisiones, fiscalmente está obligado al pago el transmitente, aunque civilmente se puede pactar otra cosa.

Ha de tener en cuenta que para el caso de las transmisiones mortis causa, se establecen bonificaciones en la cuota cuando se trata de vivienda habitual del fallecido o de su local de negocio, los beneficiarios son los hijos, cónyuges y ascendientes y son muy variadas dependiendo de cada Ayuntamiento, por lo que es muy importante liquidar o declarar el impuesto en plazo para no perder el derecho a la bonificación.

• El plazo para la liquidación o presentación de este impuesto es de 1 mes desde la fecha de devengo, y si se trata de una herencia el plazo es de 6 meses desde la fecha de fallecimiento.

• Cálculo de IIVTNU www.notariosyregistradores.com/...plusvalia.../calculo-de-plusvalias-en-e...

• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4214