Reclamación Gastos Hipoteca
60,00€
¿ Cuanto ha pagado por la constitución de su hipoteca ?
Puede recuperar todo lo pagado por la formalización de su hipoteca.
- Descripción
- Documentación
- Honorarios
Descripción
¿ Quien puede solicitar la devolución ?
- Todos los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad.
- Los consumidores que hayan tenido un préstamo hipotecario, siempre que no hayan pasado 4 años desde que lo acabaran de pagar.
Para ello será necesario que el prestatario o deudor realice la oportuna reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del Banco y, en su caso, proceda a demandar ante los Juzgados.
*la nulidad declarada por el Tribunal Supremo, lo es en base a la falta de concreción en el propio contrato de préstamo, de los gastos, comisiones y tributos, quedando establecidos de manera genérica.
¿Qué plazo hay para solicitar la nulidad de la cláusula y reclamar la restitución de las cantidades pagadas?
El plazo, para aquéllas hipotecas que se encuentran todavía vigentes, es el de cuatro años a contar desde el día siguiente a la fecha de la Sentencia del Tribunal Supremo, es decir, dicho plazo finalizará el 24 de diciembre de 2019; y para aquéllas que hayan sido totalmente abonadas, se podrá proceder a la reclamación, si su total pago se hizo dentro del plazo de los 4 años anteriores al 23 de Diciembre de 2015.
Documentación a solicitar para iniciar la reclamación:
- Escritura de Hipoteca.
- Ampliaciones o Novaciones Posteriores.
- Recibo de pago de la Hipoteca (sólo si sigue vigente).
- Factura de la Tasación.
- Factura de la Gestoría tramitadora.
- Factura del Notario.
- Factura del Registro.
- Carta del pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- Certificado de empadronamiento (sólo si es vivienda habitual).
- Escritura de Cancelación de Hipoteca (si estuviera cancelada y se tuviera dicho documento).
Podemos encargarnos de conseguir la documentación necesaria para iniciar el recurso.
- 60 + IVA para presentar la reclamación.
- Un 20% de la cantidad total recuperada + IVA , restando el importe de los primeros 60 €, con un mínimo de 600 € + IVA por proceso judicial.
Otros gastos a cargo del cliente:
- Poderes notariales a favor de los abogados y procuradores para el supuesto de acudir a la vía judicial, estimado 40 €
- Procurador, estimado 90 €
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